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[鹰城资讯] 平顶山湛南新城最新规划,你家的房子要升值了。

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平社区(三阳开泰)

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发表于 2019-11-5 16:55:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

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规划范围
北至黄河路、南至沙河湛河区行政区边界、东至平舞铁路(包含铁路东侧防护绿地范围)、西至苗张路沿线。用地面积约47平方公里。其中,重点区域城市设计面积约16平方公里。

道路名称很大气,看看你家在哪条路


规划期限
2019年-2049年。其中,近期为2019-2020年,中期为2020-2030年,远期为2030-2049年。
规划目标
打造区级城市中心,构筑个性化城市公共空间;完善城市功能,塑造湛南新城城市新形象,实施土地高效复合开发。

湛南新城最新规划(2019—2049)


主体定位
打造“一心一城”——南部城区区级中心,滨水生态宜居新城。打造区域行政管理、高级商务服务、高尚生态宜居、高端休闲旅游、先进文化传承五大功能区。凸显山河湖(河山、沙河、白龟湖)特色的生态园林城区,打造“金廊银带、山水绿城”。
规划以点轴驱动、水绿串联、城绿共生为总体构思。延续开源路城市发展轴,利用自然环境资源,引入沙河水系,疏浚旧渠进行串通,与河山观景视线廊道形成新城水绿串联开敞空间。新城各组团之间通过绿地环绕联通,建立联动共生关系,打造良性互动和谐发展的生态城。

湛南新城未来新貌(规划)


市区层面,实施“三轴一带、次级突破”。
三轴:南北向城市发展轴,湛南新城接续老城区主中心往南延伸带动发展作用,形成东翼南北向发展动脉;东西向城市发展轴,发展承东接西,联动湛南工业园区和新城区;黄河路轨交1号线,联络新老城区的东西向发展轴,设计为立体交通、生活服务、科教文创功能的城市轨交线。
一带:沙河沿线旅游观光经济带。
次级突破:湛南新城作为平叶一体化发展,老城区主中心、叶县城区次级中心的传动轴,构建带动发展、联动周边的城市组团空间,形成湛南新城次级中心。
片区层面,实施“东翼一体、三区联动”。
实施老城区、新城区、叶县城区功能错位发展,引入特色商业奥特莱斯、风情商业街、民族风情街、休闲旅游商城、专业市场等,植入地方民俗文化,结合现状教育、医疗养生、观光娱乐旅游等项目的实施,打造现代化生活服务业体验中心,形成一站式综合服务实验基地。

东翼一体、三区联动


湛南新城层面,构建“三生协同、产城融合”空间发展框
架。
①北部片区毗邻湛河老城区,以综合服务为主,包括特色商业街区、行政办公区、体育中心、奥特莱斯综合体、民族风情街等功能区。以发展商贸服务、健康服务、教育培训服务、地方文化创意等完备生活设施的综合服务核心。
②湖东片区以湿地旅游为主,旨在营造“水韵悦城、蓝色港湾”的城市生活。围绕水文化及工业文化主题发展湿地保育、文化休闲、生态居住、特色商业等复合型城市功能。
③滨河片区以美丽乡村为主,位于宁洛高速与沙河之间,是湛南新城发展远期备用开发用地,打造集康体养生、休闲旅游、文创娱乐为一体的特色生态休闲旅游目的地;河西片区以农业观光为主,河西片区为沙河西侧生态农业小镇,以美丽乡村和原乡生态农业观光旅游为主导,配套商业、旅游等服务。

哎...今天够累的,签到来了1...
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